الانتقال إلى المحتوى

برنامج السانديك للملكية المشتركة، مهنيًا كان أو متطوعًا

إقامة واحدة بشكل تطوعي أو محفظة من خمسين: يتكفل ملاك بما يضيّع وقتك، ويترك لك ما يحتاج إلى تقديرك.

01

قيادة محفظة من الإقامات

كل صباح، لوحة قيادة تخبرك بما يحتاج إلى انتباهك: المتأخرات، البلاغات المفتوحة، التدخلات المتأخرة.

  • المتأخرات والحالات المستعجلة لكل إقاماتك في مكان واحد
  • نسبة الاستخلاص ومقارنة الإقامات فيما بينها
  • نواب السانديك والمساعدون، لكل واحد صلاحياته
  • وثائق مهنية: وصولات مرقمة، كشوف، شهادات الوضعية
02

السانديك المتطوع: حسابات مضبوطة دون أن تكون محاسبًا

تُحتسب الواجبات، ويوزَّع كل أداء على الديون، ويُحرَّر الوصل فورًا: حسابات يستطيع الجميع التحقق منها.

  • طلب التكاليف بمبلغ ثابت أو حسب الحصص
  • تذكير عبر الرسائل القصيرة وواتساب، برسالة جاهزة
  • جمع عام مُعدّ: جدول الأعمال، الدعوات، المحضر
  • كل مالك يتابع حسابه: أسئلة أقل، وثقة أكبر

تذكير يدوي أقل، وتكاليف مستخلصة أكثر

المتأخرات لا تتراكم

تُطبَّق سياسة التذكير على كل استحقاق: إشعار، تذكير، تذكير صارم، ثم إعذار. ترى من عليه ماذا ومنذ متى.

الاستخلاص مضبوط

يوزَّع الأداء الإجمالي على أقدم الديون أولًا، ويبقى الفائض تسبيقًا يُخصم من الاستحقاق المقبل.

الشكايات متابَعة

لكل بلاغ أولوية ومسؤول وتاريخ. ويتابع المالك الذي أبلغ عنه مراحل معالجته.

أسئلتكم كسانديك

هل يناسب ملاك السانديك المتطوع؟
نعم. وصف الإقامة، واستيراد الملاك، وإطلاق أول طلب للتكاليف يتم في جلسة واحدة. يربح السانديك المتطوع حسابات واضحة ووصولات قانونية، دون كفاءة محاسبية خاصة.
هل يمكن تسيير عدة إقامات؟
نعم. يرى السانديك المهني محفظته كاملة: المتأخرات والحالات المستعجلة لكل الإقامات في لوحة قيادة واحدة، ثم تفاصيل كل إقامة.
هل يمكن تفويض جزء من العمل لمساعد؟
نعم. نائب السانديك في العمارة يتابع البلاغات والتدخلات والسكان، دون الاطلاع على المالية. ويحصل المساعد، واحدة تلو الأخرى، على الصلاحيات التي يحتاجها.
ما الفرق بين السانديك المتطوع والسانديك المهني؟
لهما نفس المهام وفق القانون 18.00: تمثيل اتحاد الملاك، وطلب التكاليف، وتنفيذ قرارات الجمع العام. المتطوع مالك منتخب، والمهني شركة بأجر.

أرِنا إقامتك. نُريك ملاك.

ثلاثون دقيقة، عبر الفيديو أو الهاتف، على مثال عماراتك. مجانًا ودون التزام.